Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.458.2023.2.MD

Sprzedaż nieruchomości (lokali niemieszkalnych, prawa użytkowania wieczystego i udziału w częściach wspólnych nieruchomości) opodatkowana podatkiem od towarów i usług będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

6 listopada 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosekdotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży praw własności lokali wraz ze związanymi z nimi udziałami w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz części budynków i urządzeń a także prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z budynkami i budowlami. Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Sp. z o.o. (Sprzedający, Zbywca)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Sp. z o.o. (Kupujący, Nabywca)

Opis zdarzenia przyszłego

(i)Działalność Zainteresowanych i planowana Transakcja.

(...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (...) (dalej: „Zbywca”) jest podmiotem działającym w branży nieruchomości komercyjnych, przede wszystkim w zakresie wynajmu nieruchomości na własny rachunek. Zbywca należy do grupy (...), która specjalizuje się w inwestowaniu oraz zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi na całym świecie.

(...) sp. z o.o. z siedzibą w (...) (dalej: „Nabywca”) jest spółką kapitałową prawa polskiego posiadającą osobowość prawną. Nabywca jest spółką zawiązaną dla celów prowadzenia działalności gospodarczej w sektorze nieruchomości. Nabywca zamierza prowadzić działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, polegającą głównie na realizacji projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.