Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.464.2023.4.JS

Skoro omawiana we wniosku sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu VAT i nie będzie z tego podatku zwolniona (jeżeli istotnie, Strony planowanej Transakcji zrezygnują ze zwolnienia, które im przysługuje), to do opisanej transakcji sprzedaży znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

6 listopada 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeń oraz udziałem gruncie. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 9 stycznia 2024 r. (data wpływu – 11 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

C. Sp. z o.o. (dalej: Zbywca, Sprzedający)

NIP: (…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

W. Sp. o.o. (dalej: Nabywca, Kupujący)

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

(i) Działalność Zainteresowanych i planowana Transakcja

C. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. (dalej: „Zbywca”) jest podmiotem działającym w branży nieruchomości komercyjnych, przede wszystkim w zakresie wynajmu nieruchomości na własny rachunek. Zbywca należy do grupy C., która specjalizuje się w inwestowaniu oraz zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi na całym świecie.

W. Sp. z o.o. z siedzibą w W. (dalej: „Nabywca”) jest spółką kapitałową prawa polskiego posiadającą osobowość prawną. Nabywca jest spółką zawiązaną dla celów prowadzenia działalności gospodarczej w sektorze nieruchomości. Nabywca zamierza prowadzić działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, polegającą głównie na realizacji projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.