Interpretacja indywidualna z dnia 19 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.576.2023.2.MPA

Dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy niezabudowanej działki nr 1 oraz udziału w niezabudowanej działce nr 2.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 16 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy niezabudowanej działki nr 1 oraz udziału w niezabudowanej działce nr 2.

W odpowiedzi na wezwanie wniosek został uzupełniony 29 grudnia 2023 r.: pismami z 27 grudnia 2023 r. i 29 grudnia 2023 r. (data wpływu: 29 grudnia 2023 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

• Pan J.R., 

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• Pani M.R.,

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

23 września 2015 r. małżonkowie J.R. i M.R. nabyli do majątku osobistego niezabudowaną nieruchomość gruntową, działkę nr 1, zlokalizowaną w (…), która objęta jest księgą wieczystą (…) oraz udział 28/100 w niezabudowanej działce nr 2, która objęta jest księgą wieczystą (…). Działki według ewidencji gruntów stanowią grunty orne i są w użytkowaniu rolniczym. Małżonkowie są rolnikami, przedmiotowa działka zwiększa ich gospodarstwo rolne. Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są pod zabudowę produkcyjno-magazynową, alternatywnie usługową i drogę. Każdy z małżonków prowadzi jednoosobowe działalności gospodarcze (na dzień złożenia wniosku działalności są zawieszone). J.R. prowadzi działalność zakwalifikowaną wg PKD 41.20.Z Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych. M.R prowadzi działalność zakwalifikowaną wg PKD 81.30.Z Działalność usługowa związana z zagospodarowaniem terenów zieleni. Małżonkowie nie prowadzą działalności związanej z obrotem nieruchomościami. Przedmiotowe grunty nie zostały zaliczone do środków trwałych w prowadzonych przez małżonków działalności, nie były w żaden sposób użytkowane w działalnościach, nie były przedmiotem umów najmu czy dzierżawy. W maju 2023 r. do małżonków zwrócił się pośrednik sprzedaży nieruchomości z ofertą zakupu gruntu przez kontrahenta chcącego na terenie działki wybudować halę produkcyjną. W dniu 11 lipca 2023 r. małżonkowie podpisali przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej.