Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.657.2023.2.LM

Brak jest przesłanek pozwalających uznać, że dokonując sprzedaży działek wydzielonych z działki nr 1 wystąpi Pani w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Tym samym, sprzedaż ww. działek nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o której mowa w art. 5 ust. 1 ustawy.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 28 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy sprzedaż działek wydzielonych z działki nr 1 będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 22 grudnia 2023 r. (wpływ 22 grudnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Razem z mężem nabyła Pani 29 czerwca 1998 r. działki w gminie (…) o numerach ewidencyjnych 1 oraz 2. Nabycie miało charakter prywatny do majątku osobistego. 6 marca 2020 r., wraz z mężem dokonała Pani darowizny działki 2 na rzecz syna. Działki nie zostały nabyte w celach prowadzenia działalności gospodarczej ani nie były na niej podejmowane żadne działania ulepszające jej stan. Nie były też na nich ponoszone jakiekolwiek nakłady zwiększające ich wartość. Działki nie zostały też nabyte w celach handlowych z zamiarem odsprzedaży. Działki nie były też i nie są przedmiotem najmu ani dzierżawy, nie jest też na nich ustanowiona jakakolwiek służebność (w tym służebność przesyłu). Przedmiotowe działki nie są zabudowane.

Wspólnie z mężem w tym roku podjęła Pani decyzję o podziale działek i zbyciu nowo wydzielonych działek. 23 stycznia 2023 r. wraz z mężem uzyskała Pani w wyniku złożonego wniosku do Urzędu Gminy (…) podział działki 1 na mniejsze działki tj. działka 1 została podzielona na 5 mniejszych działek o powierzchniach: - działka 1/7 - 0,6929 ha - działka 1/8 - 0,1000 ha - działka 1/9 - 0,1000 ha - działka 1/10 - 0,0199 ha - działka 1/11 - 0,0740 ha. Podział był niezbędny z uwagi na możliwości sprzedaży działek osobom trzecim. Bez wydzielenia mniejszych działek sprzedaż jednej dużej działki byłaby w praktyce nie możliwa.