Interpretacja indywidualna z dnia 11 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.449.2023.2.JKU

Skutki podatkowe nabycia nieruchomości w stanie surowym otwartym.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 października 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 29 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nabycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z daty wpływu: 9 stycznia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(wniosek został złożony z opisem zdarzenia przyszłego, jednak na dzień jego uzupełnienia przedmiotem wniosku jest już stan faktyczny)

Wraz z mężem podjęła Pani decyzję o zakupie nieruchomości z rynku wtórnego tj. domu w stanie surowym otwartym.

Opis nieruchomości:

Działka nr (…), obszar (…) ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (…). Na wskazanej nieruchomości znajduje się dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym pokryty blachodachówką bez okien i drzwi przeznaczony w całości na cele mieszkalne oraz budynek gospodarczy w oddzielnej bryle (garaż).

Zakupiony dom będzie stanowić dla Pani i Pani męża pierwszą nabytą nieruchomość mieszkalną.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że dom jednorodzinny mieszkalny, znajdujący się na nieruchomości opisanej we wniosku, dla którego Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą (…), znajduje się obecnie w stanie surowym otwartym, pozostały do wykonania prace remontowe i nie zostało wydane co do niego pozwolenie na jego użytkowanie, ani nie zostało złożone zawiadomienie o zakończeniu budowy.

Nie posiadała Pani i nie posiada jakiegokolwiek prawa własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, prawa własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.