Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.577.2023.2.KP

Zwolnienie z opodatkowania dostawy budynku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwości rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT przy dostawie ww. nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania dostawy budynku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwości rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT przy dostawie ww. nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 24 listopada 2023 r. (wpływ 4 grudnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jesteście Państwo spółką jawną, czynnym podatnikiem podatku VAT, prowadzącym działalność deweloperską.

Planujecie Państwo nabyć działkę od osób fizycznych (działka jest współwłasnością osób fizycznych - spadkobierców pierwotnych właścicieli działki), która zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wybudowanym przed 1990 r. Budynek mieszkalny nie był nigdy wynajmowany przez właścicieli, użytkowany był wyłącznie w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych właścicieli lub współwłaścicieli. Nie prowadziliście Państwo również działalności gospodarczej przy wykorzystaniu powyższej nieruchomości.

Po nabyciu przedmiotowej nieruchomości planujecie Państwo podział działki na dwie części (dwie działki), a następnie zamierzacie sprzedać działkę powstałą z podziału wraz z zabudowaniami (budynkiem mieszkalnym) na rzecz innego przedsiębiorcy będącego również czynnym podatnikiem podatku VAT.

Doprecyzowanie i uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego

Zamierzacie Państwo nabyć działkę do końca czerwca 2024 r. Ponadto wskazujecie Państwo, że 2 lata przed planowaną sprzedażą nie były/nie będą ponoszone wydatki na ulepszenie budynku mieszkalnego stanowiące co najmniej 30% wartości początkowej.