Interpretacja indywidualna z dnia 8 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.713.2023.1.AKA

Brak jest przesłanek pozwalających uznać, że dokonując sprzedaży działki nr 1/2 Wnioskodawczyni działała w charakterze podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, a tym samym sprzedaż ww. działki nie była czynnością objętą dyspozycją art. 5 ust. 1 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 27 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki gruntu nr 1/2.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 15 listopada 2023 r. Wnioskodawczyni będąc jedynym właścicielem zawarła umowę sprzedaży nieruchomości (dalej: Umowa), tj. działki nr ewidencyjny 1/2, o pow. 6.540 m², (dalej: Nieruchomość), objętej księgą wieczystą nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych.

Działka nr 1/2 została przez Wnioskodawczynię wydzielona z działki nr 1/1 o pow. 9.595 m² na podstawie decyzji z 18 października 2023 r. i jest działką niezabudowaną, posiada dostęp do drogi publicznej oraz objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej oraz tereny komunikacji samochodowej ulica zbiorcza - ul. (…) - droga publiczna - powiatowa.

Przedmiotowa Umowa poprzedzona była zawartą w dniu 15 listopada 2022 r. umową przedwstępną sprzedaży, zgodnie z którą zawarcie Umowy uwarunkowane było spełnieniem m.in. następujących warunków:

• przedłożenie przez Wnioskodawczynię zaświadczenia wydanego przez właściwy organ, z którego wynikać będzie, że Wnioskodawczyni nie jest zobowiązana do ponoszenia opłat adiacenckich oraz, że nie ma innych zobowiązań wobec gminy,