Interpretacja indywidualna z dnia 22 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.254.2023.4.DR

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych:

- w zakresie uznania, że sprzedaż będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w przypadku nieuznania Sprzedających za podatników podatku od towarów i usług –jest nieprawidłowe,

- w pozostałej części – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

19 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 19 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 19 października 2023 r. (wpływ 24 października 2023 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 grudnia 2023 r. (wpływ 18 grudnia 2023 r.)

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…) Sp. z o.o.  

(…);

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan H. K.

(…);

3) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani J. K.

(…);

Opis zdarzenia przyszłego

(…) Sp. z o.o. (Zainteresowany będący stroną postępowania, dalej: Wnioskodawca lub Spółka) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”) prowadzącym działalność deweloperską.

Spółka zamierza nabyć zabudowaną nieruchomość składającą się z działki ewidencyjnej (…), stanowiącej według sposobu korzystania nieruchomość zabudowaną, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (…) (dalej: „Nieruchomość”).

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (…) uchwalonym na mocy uchwały nr (…) dnia 24 września 2020 r., zgodnie z którym Nieruchomość położona jest w części na terenie oznaczonym symbolem F2MW/U – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna/usługi oraz w części na terenie oznaczonym symbolem 19KD-L – drogi publiczne klasy lokalnej.