Interpretacja indywidualna z dnia 21 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.772.2023.3.IK

Uznania Sprzedających za podatników podatku VAT, zwolnienie z podatku dostawy zabudowanej nieruchomości, możliwość rezygnacji z tego zwolnienia i wybór opcji opodatkowania oraz udokumentowanie tej transakcji.

Interpretacja indywidualna –

stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

- nieprawidłowe – w zakresie nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT,

- prawidłowe – w zakresie zwolnienia z podatku dostawy zabudowanej nieruchomości, możliwości rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania oraz udokumentowania tej transackji.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

19 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT, zwolnienia z podatku dostawy zabudowanej nieruchomości, możliwości rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania oraz udokumentowania tej transakcji.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 grudnia 2023 r.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

B. Sp. z o.o.

(Nabywca, Kupujący)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

H.K.

(Zbywca, Sprzedający)

3) Zainteresowany niebedący strona postępowania:

J.K.

(Zbywca, Sprzedająca)

Opis zdarzenia przyszłego

B. Sp. z o.o. jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”) prowadzącym działalność deweloperską.

Spółka zamierza nabyć zabudowaną nieruchomość składającą się z działki ewidencyjnej nr …, położonej w …, stanowiącej według sposobu korzystania nieruchomość zabudowaną, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy … prowadzi księgę wieczystą numer … (dalej: „Nieruchomość”).