Interpretacja indywidualna z dnia 28 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.589.2023.1.KF

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości i wystawienie faktury.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 27 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania dostawy Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan pismem z 19 grudnia 2023 r. (wpływ 19 grudnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem złożonego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki gruntu.

Ilekroć w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego będzie mowa o Nieruchomości należy przez to rozumieć udziały w prawie własności niezabudowanej działki gruntu o numerze 1 o powierzchni 0,2026 ha, położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…).

Sprzedający 31 lipca 2023 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży zabudowanej działki gruntu o powierzchni około 0,2027 ha, która powstanie w wyniku podziału geodezyjnego działki numer 2 o powierzchni 2640 m², położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…). Dla działki ewidencyjnej nr 2, Sąd Rejonowy w (…) IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…). Nieruchomość była zabudowana 4 jednokondygnacyjnymi budynkami niemieszkalnymi o powierzchni zabudowy 89 m², 89 m², 100 m² i 547 m².

Sprzedający wraz ze współwłaścicielami nieruchomości dokonał podziału nieruchomości oznaczonych numerami geodezyjnymi 2, 3, 4, 5, w wyniku którego powstała działka o numerze geodezyjnym 1 o powierzchni wynoszącej 0,2026 ha oraz działka o numerze geodezyjnym 6 o powierzchni wynoszącej 0,6156 ha.