Interpretacja indywidualna z dnia 19 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.792.2023.2.AB

Brak opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zakresie podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 25 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr (...).

Uzupełnił go Pan pismem z 14 grudnia 2023 r. (wpływ 15 grudnia 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zaistniałego stanu faktycznego

W dniu 02 grudnia 2021 roku Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej na wniosek A.S. zamieszkałej w (…), posiadającej PESEL (…) wydał indywidualną interpretację o numerze sprawy 0112-KDIL1-3.4012.414.2021.2.AKR (numer UNP 1507707).

W myśl wydanej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług Dyrektor KIS uznał, iż wnioskodawca A.S. w opisanym przez nią stanie faktycznym sprzedaży nieruchomości nie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT, a jej stanowisko jest prawidłowe.

We wniosku A.S. wskazano, że jest ona osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Nie jest zarejestrowana do celów VAT, a w szczególności nigdy nie prowadziła i nie prowadzi działalności związanej z obrotem i zarządzaniem nieruchomościami, ani też żadnej pokrewnej działalności.

W dniu 24 czerwca 2021 r. w Kancelarii Notarialnej (…), A.S. i (…) sp. z o.o. (zwana dalej spółką) podpisały przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości tj. działki gruntu (...), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (…).

Zgodnie z zawartą umową spółka zobowiązała się kupić od A.S. niebędącą podatnikiem VAT nieruchomości niezabudowane ani nieuzbrojone w żadne media, wykorzystywane dotychczas wyłącznie rolniczo, w ewidencji gruntów oznaczone jako grunty orne (rolne). Nieruchomości należące do A.S. nie były i nadal nie są obciążone żadnymi długami, ciężarami ani roszczeniami osób trzecich, jak również wobec nich nie występują żadne prawne lub faktyczne okoliczności mogące spowodować ich obciążenie.