Interpretacja indywidualna z dnia 19 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.756.2023.2.AB

Brak opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 października 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 16 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży 7 działek powstałych po podziale działki.

Uzupełniła go Pani pismem z 28 listopada 2023 r. (wpływ 28 listopada 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni zakupiła działkę budowlaną jako osoba fizyczna do swojego majątku prywatnego w celu budowy własnego domu. Wnioskodawczyni nigdy wcześniej nie kupowała i nie handlowała nieruchomościami, zakupiła przedmiotową działkę w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Działka jest przeznaczona pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Zatem, stanowi teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT. Całość działki ma 0,7402 ha i jest obecnie niepodzielona. Działka nie posiada dostępu do mediów, tj. urządzeń i sieci wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, sieci energetycznej, gazowej. Wnioskodawczyni chciała zakupić mniejszą część działki, zgodnie ze swoimi potrzebami, natomiast Sprzedawca chciał sprzedać wyłącznie całość bez dokonywania wcześniejszego podziału. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie miała możliwości zakupu mniejszej części i musi zakupić całą działkę.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje obowiązek podziału działki na 8 części . Po dokonaniu zakupu Wnioskodawczyni będzie zmuszona dokonać podziału działki. Po podziale Wnioskodawczyni chce zachować sobie jedną z działek, na której kiedyś rozpocznie budowę domu, natomiast pozostałe 7 działek, w związku z tym, że stanowią zbyt dużą ilość gruntu i nie są jej potrzebne - zamierza sprzedać.