Interpretacja indywidualna z dnia 14 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.480.2023.2.JK

Brak opodatkowania sprzedaży działek powstałych z podziału nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 27 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży działek powstałych z podziału działki nr (…). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 grudnia 2023 r. (wpływ 7 grudnia 2023 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…)

2.Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

(…)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz małżonką (tj. Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania wymienioną w zał. ORD-WS/B do niniejszego wniosku) są właścicielami nieruchomości gruntowej niezabudowanej, tj. działki rolnej nr (…) w miejscowości (…) o powierzchni 7,67 ha na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej.

Są Państwo w posiadaniu działki od 1984 r., w wyniku przekazania gospodarstwa rolnego od rodziców i od dnia nabycia do roku 2014 r. działka była użytkowana wyłącznie rolniczo. Transakcja zakupu nie podlegała VAT. Jako rolnicy nigdy nie byli Państwo podatnikamiVAT czynnymi.

Działka od 2014 r. oddana jest do użytku nieodpłatnie synowi (…) w celu uzyskania wcześniejszej emerytury. Od 2014 r. do dnia dzisiejszego Państwa syn faktycznie nie użytkował działki (leży odłogiem).

W 2011 r. Gmina z własnej inicjatywy uchwaliła MPZP dla tego terenu – przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan miejscowy został zmieniony w roku 2021 r. – także z inicjatywy Gminy.

W związku z podeszłym wiekiem i problemami zdrowotnymi postanowili Państwo dokonać sprzedaży tej nieruchomości, a pozyskane środki pieniężne przekazać w darowiźnie 4 synom.