Interpretacja indywidualna z dnia 6 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.518.2023.2.EK

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży w trybie egzekucji dwóch zabudowanych nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 25 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży w drodze egzekucji sądowej dwóch zabudowanych nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 listopada 2023 r. (wpływ 28 listopada 2023 r.) oraz pismem z 4 grudnia 2023 r. (wpływ 4 grudnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (Wnioskodawca), działając zgodnie z wnioskiem wierzyciela, dokonał 28 marca 2022 r. zajęcia dwóch zabudowanych nieruchomości dłużnika B. Sp. z o.o. w likwidacji (NIP, REGON, KRS), położonych pod adresem: (…), dla których Sąd Rejonowy prowadzi księgi wieczyste o numerach 1 oraz 2.

1.

Nieruchomość 1 nabyta została na podstawie Umowy sprzedaży i ustanowienia służebności gruntowej z 30 października 2001 r., Rep. A (…). Składa się z działki oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków numerem A o powierzchni 0.0835 ha – grunty rolne zabudowane (Br-RVI). Znajduje się na terenie, dla którego nie ma aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Na dzień wyceny (26 lipca 2022 r.) obowiązywało Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy O., zatwierdzone Uchwałą Rady Gminy O. z 30 stycznia 2014 r., zgodnie z którym teren pełni funkcję zabudowy mieszkaniowej (M).

Działka zabudowana jest pawilonem handlowym oraz budynkiem magazynowym, budynki tworzą jedną całość na kształt litery L i są budynkami w rozumieniu przepisów art. 3 pkt 2 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.