Interpretacja indywidualna z dnia 28 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.445.2023.4.ESD

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika VAT i tym samym uznanie transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowych za podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 13 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pana za podatnika VAT i tym samym uznanie transakcji sprzedaży 22 nieruchomości gruntowych za podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 listopada 2023 r. (wpływ 22 listopada 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem lub współwłaścicielem w szczególności 22 nieruchomości gruntowych i aktualnie rozważa ich sprzedaż bądź zawarcie umowy zamiany. Wnioskodawca podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu, nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest wpisany do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Wnioskodawca jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT.

Nieruchomości gruntowe, które mają zostać objęte umową sprzedaży/zamiany, zostały nabyte przez Wnioskodawcę (samodzielnie lub wspólnie z małżonką) do majątku prywatnego w latach: 1999-2007. Do nabycia nie doszło w ramach działalności gospodarczej, a zamiarem Wnioskodawcy nie było wykorzystywanie ich w celach zarobkowych. Wyłączną intencją Wnioskodawcy było zabezpieczenie przyszłości i ulokowanie środków pieniężnych w majątku trwałym. Innymi słowy, intencją Wnioskodawcy przy nabyciu posiadanych nieruchomości gruntowych była zmiana formy majątku ze środków finansowych na nieruchomości, co miało zabezpieczyć je przed utratą wartości, a w konsekwencji zabezpieczyć przyszłość Wnioskodawcy i jego rodziny.