Interpretacja indywidualna z dnia 24 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.391.2023.1.AP

Opodatkowanie sprzedaży lokalu w trybie egzekucji komorniczej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części dotyczącej podlegania opodatkowaniu sprzedaży lokalu w trybie egzekucji komorniczej i zastosowania zwolnienia z podatku VAT do sprzedaży lokalu przez Nowego Właściciela (pytania nr 1 i 4 we wniosku) oraz nieprawidłowe w części dotyczącej obowiązku wystawienia faktury i uzyskiwania informacji do zastosowania zwolnienia (pytania nr 2 i 3 we wniosku).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z dnia 31 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu sprzedaży lokalu w trybie egzekucji komorniczej i zastosowania zwolnienia z podatku VAT do sprzedaży lokalu przez Nowego Właściciela (pytania nr 1 i 4 we wniosku) oraz obowiązku wystawienia faktury i uzyskiwania informacji do zastosowania zwolnienia (pytania nr 2 i 3 we wniosku).

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest komornikiem sądowym i prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużniczce A sp. j. (dalej Dłużnik) w sprawie (…). Przedmiotem egzekucji jest lokal mieszkalny (…), ul. (…) nr (…), dla którego Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o nr (…).

Lokal mieszkalny obejmuje: pokój z aneksem kuchennym, korytarz, sypialnię, łazienkę, taras o pow. 64,80 m o łącznej powierzchni 136,09 m. Powierzchnia mieszkania: 71,29 m, powierzchnia tarasu: 64,80 m. Lokal ten jest usytuowany w budynku, który został wybudowany przez Dłużnika w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w roku 2014. Lokal będący przedmiotem wniosku znajduje się w budynku wielolokalowym z przeznaczeniem na apartamenty wczasowo-mieszkaniowe. Odrębna własność lokalu została ustanowiona na rzecz A w dniu 15 września 2015 roku, natomiast w dniu 6 listopada 2015 roku lokal został sprzedany A.M. (dalej Nowy Właściciel).