Interpretacja indywidualna z dnia 16 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.541.2023.1.AKA

Komornik jako płatnik, o którym mowa w art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług nie będzie zobowiązany do odprowadzenia podatku VAT oraz sprzedaży lokalu należącego do Nowych Właścicieli.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że komornik jako płatnik, o którym mowa w art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług nie będzie zobowiązany do odprowadzenia podatku VAT oraz sprzedaży lokalu należącego do Nowych Właścicieli jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że komornik jako płatnik, o którym mowa w art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług nie będzie zobowiązany do odprowadzenia podatku VAT oraz sprzedaży lokalu należącego do Nowych Właścicieli.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest komornikiem sądowym i prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużniczce A. sp.j. (dalej Dłużnik A) w sprawie (…). Przedmiotem egzekucji jest lokal mieszkalny w (…), dla którego Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o nr (…).

Lokal mieszkalny obejmuje: pokój z aneksem kuchennym, sypialnię, garderobę, korytarz, łazienkę o łącznej powierzchni 51,07 m². Lokal ten jest usytuowany w budynku, który został wybudowany przez Dłużnika A w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w roku 2014. Lokal będący przedmiotem wniosku znajduje się w budynku wielolokalowym z przeznaczeniem na apartamenty wczasowo/mieszkaniowe.

Odrębna własność lokalu została ustanowiona na rzecz A w dniu 15 września 2015 r., natomiast w dniu 9 października 2015 r. lokal został sprzedany do majątku wspólnego małżonków M. i P. M. (dalej Nowi Właściciele). Nowi Właściciele lokalu przystąpili do udziału w toczącym się postępowaniu egzekucyjnym przeciwko Dłużnikowi A. Wnioskodawca dokonał oględzin lokalu w dniu 1 grudnia 2022 r. Na miejscu czynności stwierdzono, że lokal jest całkowicie urządzony i umeblowany. Z informacji uzyskanych w marcu 2023 r. od pełnomocnika Nowych Właścicieli wynika, że w lokalu (…) zostały przeprowadzone przez Nowych Właścicieli prace ulepszeniowe, które zostały zakończone w sierpniu 2017 r., ich łączna wartość wynosi ok. 120-150 tys. złotych oraz spowodowały one wzrost wartości lokalu.