Wyrok SN z dnia 7 czerwca 2023 r., sygn. II CSKP 1829/22
Ostrzeżenie o toczącym się postępowaniu wywłaszczeniowym, wpisane do księgi wieczystej, ma charakter ostrzegawczy i sygnalizacyjny, informujący o możliwej niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości, co ma wpływ na rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych, zgodnie z art. 8 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Tomasz Szanciło (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Leszek Bosek
SSN Maciej Kowalski
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 7 czerwca 2023 r. w Warszawie,
skargi kasacyjnej D.G.
od wyroku Sądu Okręgowego w Nowym Sączu
z 28 kwietnia 2021 r., III Ca 715/19
w sprawie z powództwa Skarbu Państwa – Starosty Tatrzańskiego
przeciwko D.G.
o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,
I. oddala skargę kasacyjną;
II. zasądza od D. G. na rzecz Skarbu Państwa – Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej kwotę 1.350 zł (jeden tysiąc trzysta pięćdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Wyrokiem z 29 marca 2019 r. Sąd Rejonowy w Zakopanem uzgodnił treść księgi wieczystej nr […] z rzeczywistym stanem prawnym w ten sposób, że nakazał wpisać w jej dziale II Skarb Państwa w miejsce D. G..
Powyższe rozstrzygnięcie oparto na następujących ustaleniach faktycznych:
Przedmiotem sporu jest nieruchomość położona w Z., stanowiąca działkę ewidencyjną nr [...]o powierzchni 0,1203 ha, objęta ww. księgą wieczystą, która powstała z podziału działki ewidencyjnej nr […], objętej KW nr […]. J.G. nabyła własność tej nieruchomości umową z 4 stycznia 1957 r. o podziale majątku rodzinnego. Następnie na mocy decyzji Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej w K. z 15 października 1958 r. nieruchomość ta wraz z przylegającymi do niej parcelami została wywłaszczona oraz przekazana we władanie Zakładów Przemysłu Terenowego. J. S. nie zakwestionowała tej decyzji. Zapadłe w sprawie orzeczenie zostało podane do publicznej wiadomości w okresie od 17 października do 12 listopada 1958 r. Ponieważ przedmiotem wywłaszczenia była nieruchomość o charakterze budowlanym, dotychczasowej właścicielce została przyznana nieruchomość zamienna. Orzeczenie WRN w K. Urzędu Spraw Wewnętrznych w sprawie nadania J. S. nieruchomości zamiennej, położonej w Z. przy ul. S., zostało wydane 11 kwietnia 1960 r., zaś 23 maja 1960 r. złożyła ona oświadczenie, że nie wnosi zastrzeżeń do wydanego w sprawie orzeczenia. Pomimo dokonanych zmian o charakterze właścicielskim prawomocna decyzja wywłaszczeniowa z 15 października 1958 r. nie została ujawniona w księgach wieczystych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
