Interpretacja indywidualna z dnia 16 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.608.2023.1.MŻ

W zakresie ustalenia podstawy opodatkowania w przypadku transakcji zamiany nieruchomości (działek gruntu).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 19 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia podstawy opodatkowania w przypadku transakcji zamiany nieruchomości - działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 dokonywanych przez Gminę.

Uzupełnili go Państwo – pismem z 6 listopada 2023 r. (wpływ 6 listopada 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (...) (dalej: Gmina) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT). Gmina jest właścicielem nieruchomości gruntowych niezabudowanych o następujących numerach, tj.:

• nr 1 obręb (...) o powierzchni 0,0655 ha,
• nr 2 obręb (...) o powierzchni 0,0051 ha,
• nr 3 obręb (...) o powierzchni 0,0271 ha,
• nr 4 obręb (...) o powierzchni 0,0252 ha,
• nr 5 obręb (...) o powierzchni 0,0231 ha,
• nr 6 obręb (...) o powierzchni 0,0219 ha,
• nr 7 obręb (...) o powierzchni 0,0220 ha.

Ww. działki zostały ujawnione w księdze wieczystej nr (…) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (…). Zgodnie z wyceną rzeczoznawcy wartość należących do Gminy nieruchomości to 102 800 PLN netto. Gmina planuje zbycie przedmiotowych nieruchomości w drodze zamiany z osobą fizyczną.

Gmina otrzyma w zamian od osoby fizycznej nieruchomości niezabudowane położone w miejscowości (...), gm. (...), oznaczone jako działki:

• nr 8 obręb (...) o powierzchni 0,0940 ha,
• nr 9 obręb (...) o powierzchni 0,0959 ha.

Działki są ujawnione w księdze wieczystej nr (…) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (...). Zgodnie z wyceną rzeczoznawcy wartość otrzymanych przez Gminę nieruchomości to 102 800 PLN (z uwagi na fakt, że osoba fizyczna nie jest podatnikiem VAT wartość netto równa jest wartości brutto).