Interpretacja indywidualna z dnia 20 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.587.2023.1.AMA

Możliwość rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT przy dostawie nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT przy dostawie nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzą Państwo działalność gospodarczą na terenie Polski od 2011 r., polegającą na wynajmie powierzchni na cele biurowe i handlowe i są Państwo czynnym podatnikiem VAT. Udziałowcami są:

• M.G. - udział 50%,
• E.G. - udział 50%.

Są Państwo właścicielem kilku budynków oraz działek gruntu i użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym przedmiotowe nieruchomości są położone. Udostępniają Państwo powierzchnię tych budynków pod najem na podstawie umów zawieranych z kontrahentami. Budynki, grunty i prawa wieczystego użytkowania są Państwa środkami trwałymi i podlegają amortyzacji zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

30 czerwca 2014 r. Spółka (...) nabyła zorganizowaną część przedsiębiorstwa prowadzonego przez E.G., w skład którego wchodziło:

• prawo użytkowania wieczystego do 17 września 2096 r. nieruchomości Skarbu Państwa o powierzchni (…) ha położonej w (…),
• własność posadowionego na tej nieruchomości budynku, stanowiącego odrębną nieruchomość, przeznaczonego na cele biurowe,
• prawa majątkowe wynikające z zawartych umów:

a)umów najmu,

b)umów na dostawę mediów (energia, woda),

c)umów dotyczących zarządzania, ochrony i konserwacji budynku,

d)umowy na roboty remontowo-budowlane obejmujące aranżację pomieszczeń budynków,

e)umowy pośrednictwa w najmie,