Interpretacja indywidualna z dnia 13 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.559.2023.2.AG

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek zabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 września 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek zabudowanych nr 1 oraz 2.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 listopada 2023 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina Miasta (…) (dalej: „Gmina” lub „Wnioskodawca”) jest jednostką samorządu terytorialnego – miastem na prawach powiatu w myśl art. 91 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz.U. z 2022 r. poz. 1526). Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „podatek VAT”).

Skarb Państwa jest właścicielem nieruchomości położonej przy ul. (…), którą zamierza sprzedać w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 1 oraz 2 (dalej: „Działki”). Na Działkach posadowione są budynki gospodarcze (kurnik oraz mała szklarnia; dalej: „Budynki”) stanowiące budynki w rozumieniu prawa budowlanego. Działki są więc działkami zabudowanymi.

Budynki zostały wybudowane bez odpowiednich zezwoleń (samowola budowlana). W ocenie Skarbu Państwa Budynki są w bardzo złym stanie technicznym (nadają się tylko do rozbiórki) i nie przedstawiają wartości użytkowej. Do momentu transakcji budynki nie zostaną rozebrane, jak również nie zostanie wydane pozwolenie na ich rozbiórkę. Przez przedmiotowe Działki przebiega sieć kanalizacyjna, usytuowana wzdłuż ich granicy oraz słup wraz z napowietrzną siecią teletechniczną.