Interpretacja indywidualna z dnia 10 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.638.2023.2.WS

Najem nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 7 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 7 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 listopada 2023 r. (wpływ 2 listopada 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawcy (małżonkowie) nie prowadzą bezpośrednio działalności gospodarczej, są zatrudnieni w spółce (są udziałowcami tej spółki) na podstawie umów o pracę i z tego tytułu rozliczają podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT-37), jako małżonkowie.

Jednocześnie od 2013 roku małżonkowie wynajmują spółce lokal biurowy w posiadanym prywatnym domu i z tego tytułu otrzymują dodatkowy przychód (xxx zł brutto rocznie płatny jednorazowo) i opłacają od niego zryczałtowany podatek dochodowy (xxx zł rocznie w formie jednorazowej wpłaty – 8,5% kwoty brutto), rozliczany corocznie jako podatek od przychodów ewidencjonowanych (PIT-28), który w imieniu obojga małżonków rozlicza co roku Dorota Krzewińska, zgodnie z deklaracją złożoną w latach poprzednich.

Wnioskodawcy (małżonkowie) są właścicielami prywatnego mieszkania w miejscowości turystycznej, które użytkowali dotychczas na własne potrzeby, a w lipcu 2023 roku podjęli decyzję o jego krótkoterminowym wynajmie za pośrednictwem portalu (…) w okresie od 17 lipca 2023 roku do 20 sierpnia 2023 roku przy założeniu, że minimalny okres najmu wynosi nie mniej niż 6 dni. W tym czasie mieszkanie zostało wynajęte czterem rodzinom na cztery krótkoterminowe pobyty – każdy z nich trwał od 6 do 10 dni. Wnioskodawcy zakończyli planowany wakacyjny najem krótkoterminowy i do końca 2023 roku nie będą go już kontynuować.