Interpretacja indywidualna z dnia 13 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.315.2023.4.JS

Jeśli sprzedaż Nieruchomości (udziałów w niej) nie będzie stanowić gruntów budowlanych – gdyż nie będzie ona objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub w stosunku do Nieruchomości nie zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy lub ze stosownego dokumentu wnikać będzie, że nie stanowi terenów budowlanych – wówczas sprzedaż Nieruchomości w ramach opisanej Transakcji będzie zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług i będzie opodatkowana PCC. W przeciwnym razie - gdy będzie opodatkowana VAT - będzie wyłączona z PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

8 września 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 16 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości niezabudowanej (działki gruntu). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie –w piśmie z 7 listopada 2023 r. (wpływ 8 listopada 2023 r).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będąca stroną postępowania (dalej: Kupujący, Spółka):

B. Sp. z o.o.  

NIP: (…)

2) Zainteresowany/a niebędący/a stroną postępowania:

Pan M. G.

Pan W. G.

Pani H. G.  

(dalej łącznie: Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

1. Wstęp.

M. G. (dalej: „Sprzedający 1”), W. G. (dalej: „Sprzedający 2”), H. G. (dalej: „Sprzedający 3”) – Zainteresowani niebędący stroną postępowania (dalej łącznie dalej jako: Sprzedający) oraz B. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – Zainteresowany będący stroną postępowania jako kupujący (dalej: „Kupujący”) zamierzają dokonać transakcji sprzedaży nieruchomości niezabudowanej zlokalizowanej w (…) (dalej: „Transakcja”). Sprzedający oraz Kupujący będą w dalszej części łącznie określani jako Zainteresowani lub Strony.