Interpretacja indywidualna z dnia 10 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.634.2023.2.MSO

Interpretacja indywidualna w zakresie zwolnienia dostawy niezabudowanej działki o nr ewidencyjnym (...).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w części dotyczącej zwolnienia dostawy niezabudowanej działki o nr ewidencyjnym (...) jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 sierpnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów i usług m.in. w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym (...).

Wniosek został uzupełniony – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 października 2023 r. (data wpływu 24 października 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT. Prowadzi działalność gospodarczą PKD 68.20.Z. – wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi oraz w branży budowlanej PKD 46.73.Z. Przedmiotem jest sprzedaż osobie fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej nieruchomości gruntowej zabudowanej (grunt w użytkowaniu wieczystym) zakupionej w 1998 r wraz z budynkiem stanowiącym odrębne prawo własności w postaci działek nr (...) i (…) o łącznej powierzchni (…) ha położonych w (…) przy ul. (…), Księga Wieczysta nr (…). Nakłady za ostatnie 4 lata 2019-2022 (modernizacja) wyniosły (…) zł i stanowią 18,32% wartości ceny zakupowej budynku. Cena zakupu (…) zł netto. Natomiast w stosunku do wartości BO 2019 r. – (…) zł nakłady stanowią 3,32% wartości brutto.

Pismem z 20 października 2023 r. (data wpływu do tut. Organu 24 października 2023 r.) uzupełnili Państwo opis zdarzenia przyszłego o następujące informacje:

1)Budynek nabyty w dniu 30 listopada 1998 r. od (…) w (...) za kwotę netto (…) zł (faktura w załączeniu).