Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.398.2023.3.ID

Sprzedaż nieruchomości - zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 października 2023 r. (wpływ 20 października 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą jako czynny podatnik VAT, rozliczający się w ramach podatku liniowego.

W ramach działalności prowadzi wynajem nieruchomości pod działalność gospodarczą oraz wynajem dla osób prywatnych.

Nieruchomość została zakupiona (…) r. od osoby fizycznej na podstawie aktu notarialnego. Od zakupu ww. nieruchomości nie był odliczany podatek VAT. Obiekt został wyremontowany w latach (…), (…). Koszt remontu nie przekracza 30% wartości zakupu nieruchomości. Od faktur kosztowych za remont został odliczony podatek VAT, a następnie w korekcie rocznej został skorygowany, ponieważ w działalności gospodarczej występuje sprzedaż opodatkowana i zwolniona.

Nieruchomość została przyjęta do użytkowania w (…) r. Pierwsza amortyzacja – (…) r. Budynek został zamortyzowany w części, tylko do (…) r.

Ww. nieruchomość jest wynajmowana osobom fizycznym w celach mieszkaniowych długoterminowo (lokale nie są wynajmowane pod działalność gospodarczą), wynajem jest zwolniony z VAT.

W tym lub przyszłym roku Wnioskodawca planuje sprzedaż tej nieruchomości.

Uzupełnienie opisu sprawy

1. Adres nieruchomości objętej zakresem wniosku: