Interpretacja indywidualna z dnia 3 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.639.2023.3.AB

Zwolnienie od podatku VAT dostawy działki niezabudowanej

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 sierpnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 26 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działki niezabudowanej nr (...).

Uzupełnili go Państwo pismem z 16 października 2023 r. (wpływ 23 października 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem od towarów i usług, który zajmuje się prowadzeniem działalności usługowej związanej z zagospodarowaniem terenów zieleni.

Wnioskodawca zamierza sprzedać działkę numerze ewidencyjnym (...) o powierzchni (...) ha położonej w ramach nieruchomości gruntowej dla której Sąd Rejonowy w (…), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (…).

Przedmiotowa działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (…) (uchwała nr (…)) część obejmująca (...) ha przeznaczona jest pod teren rolniczy. Natomiast część obejmująca (....) ha działki przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Działka ma zatem mieszane przeznaczenie.

W związku z powyższym Wnioskodawca zamierza dokonać sprzedaży w ten sposób, iż w zakresie (...) ha przeznaczonego pod tereny rolnicze skorzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT jednocześnie stosując opodatkowanie PCC na podstawie art. 2 pkt 4b Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, a co do pozostałej części działki obejmującej (...) ha - zostanie wliczony podatek od towarów i usług.