Interpretacja indywidualna z dnia 31 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.305.2023.3.MPU

Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży Nieruchomości, podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży ww. Nieruchomości i brak możliwości skorzystania ze zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pani wniosek z 21 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży Nieruchomości (...) oraz w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży ww. Nieruchomości i braku możliwości skorzystania ze zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, wpłynął 21 sierpnia 2023 r. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 października 2023 r. (data wpływu 16 października 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni zamierza zbyć (sprzedaż) własność nieruchomości gruntowej. Nabywcą nieruchomości będzie podmiot będący przedsiębiorcą, który zamierza przeznaczyć nieruchomość pod inwestycję przemysłową (dalej: „Inwestycja”, planowane nabycie na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości będzie dalej określane jako „Transakcja”). Termin Transakcji zaplanowany został na pierwszą połowę 2024 r. Dokładne dane Inwestora nie są jeszcze znane, prawdopodobnie w celu realizacji inwestycji zostanie utworzona celowa spółka prawa handlowego (dalej docelowy podmiot, który nabędzie Nieruchomość od Sprzedającej będzie zwany „Inwestorem”).

W ramach Transakcji Inwestor zamierza nabyć działkę ewidencyjną o nr (…) o powierzchni (…) ha, oraz działkę ew. (…) o powierzchni (…) ha, które to działki położone są w miejscowości (…) (dalej łącznie jako „Nieruchomość”), i dla których obecnie prowadzone są księgi wieczyste o nr (…) przez Sąd Rejonowy w (…). W ww. księgach wieczystych, w dziale II Sprzedająca wpisana jest jako jedyna właścicielka Nieruchomości.