Interpretacja indywidualna z dnia 30 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.413.2023.2.AKS

Sprzedaż prawa własności nieruchomości, w myśl art. 32 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, stanowiących własność Skarbu Państwa na rzecz obecnego użytkownika wieczystego, w sytuacji gdy prawo użytkowania wieczystego ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 sierpnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 21 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy wskazania, czy sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz aktualnego użytkownika wieczystego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 października 2023 r. (wpływ 23 października 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Skarb Państwa, w imieniu którego organem reprezentującym w sprawach gospodarowania nieruchomościami jest Starosta (…), jest właścicielem nieruchomości oznaczonych ewidencyjnie jako działki nr 1 i 2, położonych w (…).

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy dla powyższych działek przewiduje tereny zabudowy produkcyjno-magazynowej lub usługowej (symbol P/U).

Według opinii rzeczoznawcy i informacji z kartoteki budynków na działkach zlokalizowane są budynki gospodarcze.

Do działek nr 1 i 2 brak jest dostępu z drogi publicznej – dojazd odbywa się poprzez działkę nr 3 – własność Skarbu Państwa, a współużytkowanie wieczyste (…) + osoby fizyczne – ustanowiono służebność przejazdu i przechodu aktem notarialnym.

Wymienione nieruchomości przeznaczone będą do sprzedaży po wejściu w życie nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami.