Interpretacja indywidualna z dnia 23 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.604.2023.1.JS

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży budynku magazynowego wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntów.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 sierpnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży budynku magazynowego wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntów. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółdzielnia planuje sprzedać nieruchomość, tj. budynek magazynowy wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntów. Budynek znajduje się na działce nr 1 i 2 w miejscowości .... Budynek wybudowany w 1975 roku. W roku 1975 nie było podatku VAT, więc Spółdzielni nie przysługiwało prawo odliczenia VAT naliczonego. Po oddaniu do użytkowania w 1975 roku budynek był wykorzystywany jako magazyn zbożowy, natomiast od 01.06.1993 r. do nadal budynek jest dzierżawiony. Dzierżawa opodatkowana podatkiem VAT. W m-cu wrześniu 2019 r. Spółdzielnia poniosła wydatki na ulepszenia, które stanowiły 52,6% wartości początkowej budynku. Od wydatków na ulepszenie Spółdzielnia odliczyła VAT naliczony.

Spółdzielnia jest czynnym podatnikiem VAT.

Pytanie

Czy dostawa będzie opodatkowana podatkiem VAT czy też będzie korzystać ze zwolnienia?

Państwa stanowisko w sprawie

Zdaniem Wnioskodawcy, dostawa budynku wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntów będzie podlegała zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8c ustawy o VAT. Konieczna będzie korekta VAT odliczonego od wydatków na modernizację w 2019 roku.

Możliwa jest rezygnacja ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w ust. 1 pkt 10, i wybranie opodatkowania dostawy jeżeli dostawca i nabywca są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni.