Interpretacja indywidualna z dnia 19 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.384.2023.1.MO

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 września 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 5 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni nabyła w 1992 r. do swojego majątku osobistego – na mocy darowizny od matki – udział wynoszący 1/3 części we współwłasności nieruchomości, wpisanej do księgi wieczystej pod nr (…) o powierzchni 45.702 m², oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 1/1. Tym samym na Wnioskodawczynię przypadał udział o powierzchni 15.234 m² (45.702/3).

W dniu (…) 2013 r. Wnioskodawczyni na mocy zawartego aktu notarialnego, darowała swojej córce – (…) – z przysługującego jej udziału, udział wynoszący 675/45.702 części w całej ww. zabudowanej nieruchomości gruntowej.

W związku z powyższym Wnioskodawczyni pozostała współwłaścicielem nieruchomości o powierzchni 14.559 m² (15.234–675).

Postanowieniem (…) 2018 r. Sąd Rejonowy (…) w (…) postanowił na wniosek stron znieść współwłasność nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę nr 1/1 poprzez jej podział na pięć nieruchomości. Wnioskodawczyni w wyniku ww. podziału otrzymała:

·na własność działkę o pow. 419 m² wpisaną do księgi wieczystej pod nr (…) i oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 1/6 (grunty rolne zabudowane),

·udział wynoszący 1/3 części we współwłasności nieruchomości o powierzchni 40.383 m wpisanej do księgi wieczystej pod nr (…) i oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1/8 (lasy). Tym samym na Wnioskodawczynię przypadł udział o powierzchni 13.461 m (40.383/3).