Interpretacja indywidualna z dnia 19 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.454.2023.2.LM

Ustalenie, czy sprzedaż działek będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 16 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy sprzedaż działek będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 października 2023 r. (wpływ 11 października 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

W 2009 roku na podstawie postanowienia sądowego z 12 sierpnia 2009 r. Pan i brat oraz Pańska matka otrzymali w spadku po zmarłym ojcu działki rolne klasy RVI w miejscowości (…), Gmina (…) nr działek 1 i 2.

W lutym 2023 roku podzielił Pan działki na 8 działek. W lipcu i sierpniu 2023 r. w trzech transakcjach zostały sprzedane cztery działki. Od marca 2019 roku ma Pan kredyt mieszkaniowy. Po podniesieniu stóp procentowych kredyt stał się niespłacalny.

Zarówno Pan i jak i Pana żona stracił źródło utrzymania, a ma Pan małe dziecko. Zamierza Pan sprzedać działki by ratować sytuację finansową rodziny. Sytuacja jest na tyle trudna, że Pana mama przekazała Panu w darowiźnie swoją część ze sprzedaży pomimo, że sama utrzymuje się z wyłącznie z najniższej emerytury.

Działki są niezabudowane. Po podziale nie mają wydanych warunków zabudowy i są działkami rolnymi klasy RVI, porośniętymi samosiejkami – brzozy i sosny.

Nie jest Pan czynnym podatnikiem podatku VAT.

Uzupełnienie i doprecyzowanie stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego: