Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.553.2023.1.MG

Nieuznanie za czynność opodatkowaną cesji praw wynikających z umowy dzierżawy nieruchomości, w tym prawa do nakładów poczynionych na nią przez Pana, mającą miejsce wskutek przejścia ogółu Pana praw i obowiązków związanych z prowadzoną jednoosobową działalnością gospodarczą na powstałą w wyniku przekształcenia spółkę z o.o.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 2 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania za czynność opodatkowaną cesji praw wynikających z umowy dzierżawy nieruchomości, w tym prawa do nakładów poczynionych na nią przez Pana, mającą miejsce wskutek przejścia ogółu Pana praw i obowiązków związanych z prowadzoną jednoosobową działalnością gospodarczą na powstałą w wyniku przekształcenia spółkę z o.o.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (dalej jako: Podatnik, Przedsiębiorca) prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Jest Pan polskim rezydentem podatkowym oraz czynnym podatnikiem podatku VAT. Przeważającym przedmiotem prowadzonej przez Podatnika działalności gospodarczej jest transport drogowy towarów (49.41.Z).

Wnioskodawca w ramach prowadzonego przedsiębiorstwa dzierżawi od niepowiązanego podmiotu działki o numerach ewidencyjnych 1 oraz 2 o powierzchni 7593 m². Na wskazanym gruncie, Podatnik wybudował budynek w postaci pawilonu handlowego o powierzchni 2700 m², stanowiący nakłady na nieruchomość.

Opisany wyżej budynek został oddany do użytkowania w październiku 2017 r. W latach 2016-2017, w związku z trwającą budową, odliczono od wszystkich nakładów 100% podatku VAT. Przez cały okres użytkowania pawilonu handlowego, Wnioskodawca wynajmuje w ramach prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej znajdujące się w nim lokale. Na chwilę obecną, posiada on sześciu najemców będących przedsiębiorcami.