Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.462.2023.4

Prawo do skorzystania ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 11 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkiem magazynowym.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 września 2023 r. (wpływ 15 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 14 maja 2007 r. wraz z żoną (…) nabył Pan prawo użytkowania wieczystego działki gruntu, na której znajduje się budynek magazynowy oznaczonej numerem geodezyjnym (…) o powierzchni 546 m² położonej w (…).

Następnie owa nieruchomość została przez Pana, za zgodą żony, ujęta w ewidencji środków trwałych prowadzonej przez Pana indywidualnej działalności gospodarczej pod firmą: (…), NIP: (…), a odpisy amortyzacyjne od jej wartości początkowej były ujmowane w kosztach uzyskania przychodu z działalności.

Przedmiotem Pana działalności gospodarczej jest (…). Przedmiotem tej działalności nie jest obrót nieruchomościami. Wskazana nieruchomość przez ostatnie 10 lat była jednak wynajmowana, a przychód z wynajmu rozliczany był w Pana działalności gospodarczej.

Na nieruchomości od momentu jej zakupu do dnia dzisiejszego nie były czynione jakiekolwiek nakłady, ani wydatki w związki z którymi mógłby być odliczony VAT. Przy zakupie nieruchomości również nie został odliczony VAT. W dniu 1 lipca 2017 r. wskazana nieruchomość została wycofana z ewidencji środków trwałych.

Planuje Pan sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w grudniu 2023 r.