Interpretacja indywidualna z dnia 29 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.225.2023.6.JS

Skoro sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT (jeżeli Strony złożą oświadczenie o rezygnacji z prawa do zwolnienia), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

 Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

19 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 18 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo w piśmie z 15 września 2023 r. (wpływ 18 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będąca stroną postępowania (dalej: „Kupujący”):

X. Sp. z o.o.

NIP: (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: „Sprzedający”):

E. Sp. z o.o.

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

E. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Sprzedający”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

X. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Kupujący”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Sprzedający wraz z Kupującym zwani są dalej łącznie Zainteresowanymi.

Sprzedający jest właścicielem następujących lokali użytkowych, stanowiących odrębne nieruchomości lokalowe w budynku mieszkalnym (dalej: „Budynek”), posadowionym na nieruchomości położonej w W., w (…), stanowiącej zabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (…) z obrębu (…), dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą KW nr (...) (dalej: Grunt):

i.lokal użytkowy nr (…), dla którego Sąd Rejonowy dla (…) w W. (…) prowadzi księgę wieczystą KW nr (…); z własnością tego lokalu jest związany udział wynoszący 500/120674 części w prawie własności części wspólnych Budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (dalej „Lokal (…)”);