Interpretacja indywidualna z dnia 29 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.430.2023.2.KS

Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działek będących we współwłasności małżeńskiej, powstałych po podziale działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lipca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 12 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działek będących we współwłasności małżeńskiej, powstałych po podziale działki nr 1. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 września 2023 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani polską rezydentką podatkową, posiadającą nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce, nieprowadzącą pozarolniczej działalność gospodarczej i niebędącą czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Nie jest i nie była Pani rolnikiem ryczałtowym.

W 2016 roku na mocy umowy darowizny wraz z mężem nabyła Pani niezabudowaną nieruchomość gruntową numer 1, o numerze księgi wieczystej …, położoną w miejscowości …, powiat …, gmina …, województwo …. Jeszcze przed nabyciem przedmiotowej nieruchomości zawarła Pani umowę o rozdzielności majątkowej.

Wraz z mężem planowała Pani wybudować nowy dom na przedmiotowej działce z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe. Obecnie na działce wybudowany został budynek w stanie surowym. Ze względu na wyższe od przewidywanych koszty materiałów budowlanych i usług budowlanych wraz z mężem w celu pozyskania dodatkowych środków na budowę domu postanowiła Pani dokonać podziału działki na 14 mniejszych i z pozyskanych środków dokończyć budowę. W celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i wytyczenia drogi dojazdowej na przedmiotowej działce zwróciła się Pani do dostawców usług komunalnych oraz energii elektrycznej o zapewnienie możliwości dokonania przyłączy do sieci wodociągowej i energetycznej. W tym celu planowane jest dokonanie nakładów na doprowadzenie sieci energetycznej i wodociągowej do działki oraz wytyczenie drogi do jednej działki, powstałej po planowanym wydzieleniu, na której znajduje się w części wybudowany budynek mieszkalny. Nie jest planowane poczynienie nakładów finansowych, w tym na dokonanie przyłączy do pozostałych 13 działek.