Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4015.149.2023.2.JKU

Skutki podatkowe przekazania darowizny w transzach na konto dewelopera.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lipca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 24 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych darowizny środków pieniężnych od rodziców przekazanych bezpośrednio na konto dewelopera. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie: opatrzonym datą 13 września oraz w pismach z 13 i 14 września 2023 r. (wpływ 12, 13 i 14 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczynią jest Pani (…), legitymująca się dowodem o numerze (…).

(…) 2023 r. dzięki rodzicom (…), nabyła Pani mieszkanie drogą kupna, poprzez środki pieniężne mające być przedmiotem darowizny, przekazane bezpośrednio na rachunek bankowy dewelopera.

Pani rodzice kilka miesięcy wcześniej podjęli decyzję o zakupie mieszkania dla Pani. Zważywszy na duże koszty wynajmu mieszkania, które wynajmowała Pani sama, w pewnym sensie chcieli Panią odciążyć. Gdy znaleźli Państwo odpowiednie do zakupu dla Pani mieszkanie – (…) 2023 r. – zawarli Państwo umowę między Panią a rodzicami, w której uwzględnili Państwo, że pieniądze na zakup mieszkania trafią prosto z ze wspólnego konta Pani rodziców na konto dewelopera, działającego w imieniu i na rzecz spółki pod firmą (…) z siedzibą w (…). Z tym dniem rodzice zapłacili zaliczkę za mieszkanie.

Następnie (…) 2023 r. Pani rodzice przelali kolejną sumę a końcowy przelew poszedł (…) 2023 r. Tego też dnia został sporządzony akt notarialny w obecności notariusza, na podstawie którego mieszkanie miało być przepisane umową notarialną na Panią. Nikt nie zdawał sobie sprawy, że jest to błędny krok. Około dwa tygodnie później, wraz z rodzicami, udała się Pani do urzędu skarbowego poinformować o przekazanej darowiźnie. Tam dowiedzieli się Państwo, że pieniądze przelane na konto dewelopera za mieszkanie nie zostaną uznane jako darowizna. Zaczęli więc Państwo szukać wyjścia z zaistniałej sytuacji. Urząd Skarbowy nie wszczął żadnych działań podatkowych w Pani kierunku.