Interpretacja indywidualna z dnia 18 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.357.2023.3.KT

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy działek, przez które nie przebiega sieć przesyłowa oraz zastosowanie klucza tj. udziału procentowego powierzchni poszczególnych rodzajów użytków, gruntów (teren budowlany, teren niebudowlany) działki w stosunku do powierzchni całkowitej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 maja 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 19 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek, przez które nie przebiega sieć przesyłowa oraz zastosowania klucza tj. udziału procentowego powierzchni poszczególnych rodzajów użytków, gruntów (teren budowlany, teren niebudowlany) działki w stosunku do powierzchni całkowitej. Uzupełnili go Państwo pismami z 4 sierpnia 2023 r. (wpływ 4 sierpnia 2023 r.) oraz z 30 sierpnia 2023 r. (wpływ 7 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa, dalej: „Wnioskodawca” lub „Sprzedający”, zarejestrowany jako podatnik VAT czynny od 30.11.2010 r.

Aktem notarialnym z dnia 29.10.2010 r. spółka otrzymała w formie aportu zorganizowaną część przedsiębiorstwa, który nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

W skład aportu wchodzą nieruchomości niezabudowane, nieruchomości zabudowane, ruchomości, prawa i obowiązki wynikające z umów o pracę, nakłady, prawa i obowiązki wynikające z decyzji o udzieleniu pozwolenia na budowę.

Przyjęte składniki majątku wykorzystywane były przez Spółkę od dnia ich otrzymania dla celów czynności opodatkowanych. W wyniku aportu Wnioskodawca został właścicielem m.in. działki nr 1, która została podzielona na działki o numerach 2 i 3, które zostały scalone w działkę o numerze 4 i która to następnie została podzielona na 37 mniejszych działek od numeru 5 do 6 oraz od 7 do 8 (w tym dwie działki stanowiące drogi wewnętrzne 6 i 9). Nieruchomości nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Opisane nieruchomości wykorzystywane były i są na cele rolnicze (w ewidencji oznaczone są jako grunty orne).