Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.506.2023.1.MGO

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działekek będących we współwłasności małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 lipca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 16 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i nr 2 będących we współwłasności małżeńskiej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem stanu przyszłego jest zbycie nieruchomości gruntowej niezabudowanej nr 1 i 2 … położonej w ..., gm. ... przy ul. ....

Niezabudowane działki gruntu nr 3 i 4 … o pow. ,01681 ha położone w ... przy ul. ... zostały zakupione 23 listopada 1995 r. przez małżeństwo ... ze środków własnych na prawach wspólności ustawowej. Akt notarialny Repetytorium ….

Niezabudowane działki gruntu nr 5 i 6 … o pow. 0,6783 położone w ... przy ul. ... zostały przeniesione tytułem rozliczenia wypłaty wartości udziału kapitałowego z majątku Firmy Handlowej „...” ... na rzecz ... dnia 04 maja 2015 r. Akt notarialny Repetytorium ….

Następnie 02 lipca 2015 r. ... dokonała rozszerzenia wspólności ustawowej małżeńskiej na działki 5 i 6 dopisując je do jednej księgi wieczystej z działkami 3 i 4 Akt notarialny Repetytorium ….

16 lutego 2016 r. działki gruntu 4 i 6 zostały połączone w jedną działkę nr 7. Działek 3 i 5 nie łączono ze względu na fakt, że były przeznaczone na poszerzenia pasa drogowego ul. .... Działki 3 i 5 straciły swoje przeznaczenia w wyniku zaprojektowania i wybudowania ...obwodnicy ..., która została wybudowana w latach 22.08.2018 - 20.11.2021.

W styczniu 2019 r. Gmina Miasto ... będąca właścicielem działek sąsiednich 8 i 9 wystąpiła z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla ww. nieruchomości i dwóch zjazdów z ul. .... W związku, iż droga była w Zarządzie Dróg Wojewódzkich istniały obawy odmowy ze względu na zbyt dużą ilość zjazdów na bardzo krótkim odcinku drogi. W związku z powyższym w porozumieniu z Gminą Miastem ... wystąpili Państwo o wydanie decyzji o warunkach zabudowy w celu wydzielenia wspólnego zjazdu do Państwa działek (3, 5, 7) i działek należących do Gminy Miasta ... (8, 9).