Interpretacja indywidualna z dnia 13 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.354.2023.2.MPA

Brak opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 20 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy nieruchomości niezabudowanych o nr ew. 1/3, 1/4 i 1/5. W odpowiedzi na wezwanie uzupełniła go Pani pismem z 28 sierpnia 2023 r. (data wpływu 31 sierpnia 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Sprawa dotyczy sprzedaży całej działki nr 1/1 o powierzchni 0,1721 ha². Właścicielami tej działki są: J.O., która nabyła ją na współwłasność z mężem W.O. - ½ działki, (pierwotnie należącej do dziadków), na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego (...) z 23 grudnia 2016 r. Postanowienie to ustala nabycie działki w drodze zasiedzenia od 6 maja 2008 r. Brat W.O., M.O., na mocy tego samego postanowienia Sądu z 23 grudnia 2016 r., nabył ½ działki w drodze zasiedzenia od 6 maja 2008 r. Po śmierci M.O. 14 stycznia 2019 r., postanowieniem Sądu Rejonowego (...) z 21 sierpnia 2020 r., ½ działki nabył w spadku W.O. Aktualnie właścicielami całej działki 1/1 są:

a)W.O. - ½ działki plus współwłasność ½ działki wraz z żoną,

b)J.O. - współwłasność z mężem ½ działki.

Oboje właściciele działki 1/1 postanowili tę działkę sprzedać, jednakże nie udało się tego dotychczas dokonać. W celu jej szybszej sprzedaży, działka została podzielona, 31 marca 2023 r. na trzy mniejsze działki. Jednakże i w takiej postaci nie znalazła nabywców. Obecnie znalazła Pani nabywcę na całość działki 1/1 (podzielonej na trzy części). Nie prowadzi Pani działalności polegającej na zakupie i sprzedaży działek. Ta transakcja jest jedyną, którą Pani chce dokonać. Cena działki zaproponowana przez potencjalnego nabywcę opiewa na kwotę powyżej 1 miliona zł (1,6 mln zł).