Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.353.2023.1.KK

Rezygnacji ze zwolnienia o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, pomimo niedopełnienia obowiązku wynikającego z art. 43 ust. 10 pkt 2 ustawy.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 15 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie możliwości rezygnacji ze zwolnienia o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, pomimo niedopełnienia obowiązku wynikającego z art. 43 ust. 10 pkt 2 ustawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W kwietniu 2015 r. zakupił Pan od „A” miejsce postojowe w hali garażowej w „B” w ramach prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej.

Miejsce postojowe ma status udziału w hali garażowej, która jako odrębna nieruchomość posiada własną księgę wieczystą.

Z tytułu ww. nabycia uzyskał Pan w 2015 r. zwrot VAT, wprowadzając w maju 2015 r. miejsce postojowe do ewidencji środków trwałych.

Miejsce na przestrzeni 2015-2023 r. służyło usłudze najmu na podstawie obowiązujących umów.

Od pierwszego zasiedlenia lokalu – miejsca postojowego minęło 2 lata i nigdy nie było ono modernizowane ani ulepszane.

23 czerwca 2023 r. dokonał Pan sprzedaży przedmiotowego miejsca na podstawie aktu notarialnego wystawiając na powyższą okoliczność fakturę  (…) na rzecz kupującego, „C” w kwocie 32.000 zł brutto z zastosowaniem stawki VAT 23%. Kupujący jako czynny podatnik VAT zakupił miejsce postojowe w ramach prowadzonej działalności.

W świetle powyższego nie zastosował Pan na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, stawki VAT „ZW” a w oparciu o art. 43 ust. 10 ustawy, dającego możliwość rezygnacji ze zwolnienia od podatku „ZW”, zastosował Pan stawkę 23%. W cytowanym wyżej akcie notarialnym) nie zostało ujęte oświadczenie o zgodnym wyborze opodatkowania przez kupującego i sprzedającego. Również takie oświadczenie nie zostało, w myśl art. 43 ust. 10 i ust. 11 ustawy, złożone do urzędu skarbowego Nabywcy przed dniem dokonania transakcji.