Interpretacja indywidualna z dnia 8 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.318.2023.2.AR

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży działek nr 1, 2 oraz 3.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 czerwca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 22 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działek nr 1, 2 oraz 3. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 sierpnia 2023 r. (wpływ 22 sierpnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan podatnikiem podatku od towarów i usług w ramach działalności rolniczej w kodzie PKD (…) – Uprawy rolne połączone z chowem i hodowlą zwierząt (Działalność mieszana).

Wraz ze swoją małżonką, w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, jest Pan współwłaścicielem trzech działek rolnych o nr geodezyjnych 1, 2, 3 położonych w (...). Działki te zostały przez Pana i Pana małżonkę nabyte na podstawie aktu notarialnego (…) 2004 r.

Decyzją z (…) 2023 r. nr (…), Wójt Gminy A na podstawie przepisów o zagospodarowaniu przestrzennym ustalił warunki zabudowy dla powyższych działek. Zgodnie z decyzją określono rodzaj inwestycji na części tych działkach, jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, której przedmiotem jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, na terenie obejmującym części działek nr 1, 2, 3 obręb B, gmina A.

Zgodnie z określonymi w decyzji warunkami szczegółowymi zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikających z przepisów odrębnych, budynek mieszkalny: pow. zabudowy – od (...) mdo (...) m, co stanowi maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy (...)% powierzchni terenu objętego wnioskiem. Zamierzają Państwo dokonać sprzedaży tych działek.