Interpretacja indywidualna z dnia 14 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.400.2023.2.KF

Zastosowanie zwolnienia z podatku dla sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 19 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży budynku znajdującego się na działce nr 1.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 września 2023 r. (wpływ 4 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Gmina, zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, zwanej dalej ustawą o VAT (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz 931), wykonuje nałożone odrębnymi przepisami na nią zadania, dla realizacji których została powołana spoza zakresu VAT, jak również czynności podlegające VAT na podstawie przepisów cywilnoprawnych, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Zgodnie z art. 7 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.) do zadań własnych gminy należy zaspokojenie zbiorowych potrzeb wspólnoty, w szczególności zadania własne obejmują sprawy: ładu przestrzennego, gospodarki nieruchomościami, ochrony środowiska i przyrody oraz gospodarki wodnej (...).

Gmina jest właścicielem działki nr 1 o pow. 399 m² położonej w obrębie (...) przy ul. (...) opisanej w księdze wieczystej nr (...) prowadzonej przez Sąd rejonowy w (...). Gmina nabyła działkę w drodze komunalizacji w latach 90-tych.

Działka nr 1 jest uzbrojona i zabudowana budynkiem handlowo-usługowym o pow. 35 m - były (...). Gmina nabyła budynek 8 maja 2023 r. od firmy (...) S.A. na podstawie umowy kupna sprzedaży. Ponieważ budynek jest zdewastowany cena sprzedaży została ustalona na symboliczne 1 zł plus podatek VAT 23%. Budynek został wybudowany w 1970 r.