Interpretacja indywidualna z dnia 11 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.359.2023.1.AP

Uznania transakcji sprzedaży nieruchomości za czynność zwolnioną z opodatkowania podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 sierpnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z dnia 10 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania transakcji sprzedaży nieruchomości za czynność zwolnioną z opodatkowania podatkiem VAT.

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą (…) (dalej: Spółka, Wnioskodawca) jest spółką kapitałową specjalizującą się w szeroko rozumianej branży deweloperskiej tj. prowadzącą działalność w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości, wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych, zarządzaniem i wynajmem nieruchomości.

Spółka jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT.

Spółka na podstawie warunkowej przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości i warunkowej umowy przeniesienia wierzytelności odszkodowawczej z dnia 10 lipca 2006 r. oraz zawartej na jej podstawie umowie przeniesienia własności nieruchomości z dnia 3 sierpnia 2006 r., od spółki pod firmą B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, nabyła własność nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę nr 1/5, obręb (…), położonej we (…) przy ul. (…), dla której Sąd Rejonowy dla (…) we (…), IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej: Nieruchomość).

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem niemieszkalnym czterokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 1721,53 m².

Spółka prowadzi w Nieruchomości działalność polegającą na najmie komercyjnym poszczególnych części Nieruchomości, tj. lokali. Wyodrębnione w przedmiotowej Nieruchomości samodzielne lokale użytkowe zarówno w chwili nabycia Nieruchomości jak i na dzień składania niniejszego pisma stanowią przedmiot najmu i są użytkowane. Aktualnie Nieruchomość stanowi przedmiot najmu. Na najem zawartych jest siedem umów na czas nieokreślony.