Wyrok SN z dnia 26 stycznia 2023 r., sygn. II CSKP 960/22
W kontekście ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (u.n.n.c.) oraz ustawy o lasach (u.l.), nieruchomość leśna rozumiana jest jako nieruchomość w znaczeniu wieczystoksięgowym, na której znajduje się las spełniający kryteria przyrodnicze (pokrycie roślinnością leśną) i przestrzenne (zwarta powierzchnia co najmniej 0,10 ha). Kluczowe jest tu przeznaczenie gruntu – jeśli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego grunt został przeznaczony na cele nieleśne i zagospodarowany zgodnie z tym planem, traci on status gruntu leśnego według art. 3 pkt 1 u.l. i tym samym nieruchomość przestaje być nieruchomością leśną w rozumieniu art. 8 ust. 1 pkt 2 u.n.n.c.
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Beata Janiszewska (przewodniczący)
SSN Maciej Kowalski
SSN Marcin Łochowski (sprawozdawca)
w sprawie z powództwa Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji przeciwko "P." spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w W. o ustalenie, po rozpoznaniu na rozprawie 26 stycznia 2023 r. w Izbie Cywilnej w Warszawie, skargi kasacyjnej powoda od wyroku Sądu Apelacyjnego w Łodzi z 31 sierpnia 2020 r., sygn. akt I ACa 638/19,
1. oddala skargę kasacyjną;
2. zasądza od Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na rzecz "P." spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W. kwotę 12 500 (dwanaście tysięcy pięćset) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Wyrokiem z 31 sierpnia 2020 r. Sąd Apelacyjny w Łodzi oddalił apelację powoda – Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji od wyroku Sądu Okręgowego w Łodzi, którym oddalono powództwo o stwierdzenie, że nabycie przez pozwaną „P.” sp. z o.o. w W. bliżej określonej nieruchomości jest nieważne.
Sąd Apelacyjny oparł swoje rozstrzygnięcie na następujących ustaleniach faktycznych i rozważaniach prawnych:
W skład spornej nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne nr [...], [...]1 i [...]2 o łącznej powierzchni 6,3424 ha, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu prowadzi księgę wieczystą nr [...]. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2009 r. nieruchomość ta przeznaczona była w części na las, a w części na grunty orne. W inwentaryzacji stanu lasu wsi D. na okres od 1 stycznia 2008 r. do 31 grudnia 2017 r. figurują działki nr [...], [...]1, [...]2.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
