Interpretacja indywidualna z dnia 4 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.397.2023.2.MWJ

Brak opodatkowania sprzedaży udziału w działce.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 30 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży udziału w działce nr 1. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 sierpnia 2023 r. (wpływ) Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani współwłaścicielem działki nr 1, którą nabyła Pani w skutek dziedziczenia spadku po mężu. Prawomocnym orzeczeniem sądu spadek nabyła Pani na podstawie sprawy o stwierdzenie nabycia spadku.

Na początku tego roku zgłosił się kupiec, wobec czego Pani oraz pozostali współwłaściciele zdecydowali o sprzedaży nieruchomości. Pozostali współwłaściciele udzielili Pani pełnomocnictwa do podejmowania wszelkich czynności prawnych związanych ze sprzedażą działki.

Kupiec wymagał podpisania umowy przedwstępnej z warunkiem uzyskania przez kupującego prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy zezwalającej na budowę czterech budynków mieszkalnych, a następnie podziału działki zgodnie z uzyskanymi warunkami. Została także wyrażona zgoda na dysponowanie przez kupującego nieruchomością na cele budowlane w zakresie podziałów geodezyjnych, wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę, uzyskania zgód, opinii itp. oraz zgoda na usytuowanie przez kupującego własnym kosztem i staraniem przyłącza energetycznego, a także uzyskania decyzji na lokalizację zjazdu publicznego, uzyskania warunków zabudowy oraz warunków technicznych przyłączy mediów.

Obecnie nie prowadzi Pani działalności gospodarczej, nie jest Pani płatnikiem podatku VAT od towarów i usług.