Interpretacja indywidualna z dnia 4 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.316.2023.2.LK

Skutki sprzedaży działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 czerwca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 30 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków sprzedaży działek niezabudowanych po wydzieleniu ich z działki nr 1. Uzupełnił go Pan pismem z 18 sierpnia 2023 r. (wpływ 24 sierpnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zwraca się Pan o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej w zakresie podziału gruntu i odsprzedaży jej w częściach w świetle ustawy o podatku od towarów i usług. Posiada Pan działkę rolną w gminie (…) o wielkości 1,05 hektara, która stanowi Pana majątek prywatny. Zawodowo jest Pan przedsiębiorcą - osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, która w swej działalności nie zajmuje się obrotem nieruchomościami. Działkę nabył Pan w 2001 r. będąc jeszcze studentem. Obecnie chciałby ją Pan podzielić na części i uzyskać od 8 do 10 działek, gdyż w całości od kilku lat nie jest Pan jej w stanie zbyć.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Jest Pan czynnym podatnikiem VAT. Prowadzi Pan działalność gospodarczą w formie jednoosobowej z której się Pan utrzymuję. Ta działalność zarobkowa jednak nie ma żadnego związku z faktem posiadania działki nr 1 w (...). Działka należy do majątku prywatnego. Fakt bycia podatnikiem VAT w firmie nie ma wpływu na zbycie działki, która jest Pana majątkiem prywatnym i została nabyta jeszcze w okresie kiedy był Pan studentem.

W żaden sposób nie użytkował Pan tej nieruchomości.

To nieruchomość według klasyfikacji - rola kl VI b

Nieruchomość została przez Pana nabyta w okresie zakończenia nauki celem w przyszłości wybudowania na niej domu. Ten cel nie został zrealizowany, a działka stała się zbędna.