Interpretacja indywidualna z dnia 1 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.236.2023.2.ASZ

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 20 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

X sp. z o.o. (dalej jako: Kupujący)

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani D.P.;

3) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani A.P.;

4) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan M.P.

(dalej jako: „Sprzedający”).

Opis zdarzenia przyszłego

Transakcja.

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Kupujący) jest inwestorem, zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej (dalej: „Nieruchomość”) pod inwestycję magazynowo - produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą (dalej: „Inwestycja”, planowane nabycie będzie dalej określane jako: „Transakcja”).

Kupujący zamierza nabyć następujące działki położone w miejscowości (…):

- działka o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni 3,3353 ha; objęta księgą wieczystą (…) (dalej jako: „Działka 1”);

- działka o numerze ewidencyjnym 2 o powierzchni 0,7563 ha; objęta księgą wieczystą (…) (dalej jako: „Działka 2”);

- działka o numerze ewidencyjnym 3 o powierzchni 0,4224 ha; objęta księgą wieczystą (…) (dalej jako: „Działka 3”);

(dalej łącznie jako „Nieruchomość” lub „Działki”).

Inwestycja.

Kupujący planuje wybudowaną w ramach Inwestycji powierzchnię magazynowo - produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą wynająć lub sprzedać w ramach prowadzonej działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Tym samym, po nabyciu przedmiotowych Działek, Kupujący planuje wykorzystywać je w prowadzonej działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz niepodlegającej zwolnieniu z podatku od towarów i usług.