Interpretacja indywidualna z dnia 23 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.388.2023.1.KAK

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT zamiany nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 czerwca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 19 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT zamiany nieruchomości nr ….

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina jest zarejestrowanym czynnym płatnikiem podatku od towarów i usług. Gmina jako jednostka samorządu terytorialnego posiada zdolność prawną do wykonywania czynności prawnych. W dniu 06.06.2023r. aktem notarialnym … przeprowadziła zamianę nieruchomości stanowiącą własność Gminy … na nieruchomość stanowiącą własność na zasadach współwłasności ustawowej Państwa …- małżeństwo, (osoby fizyczne). Gmina … przeniosła na rzecz Państwa … nieruchomość położoną w miejscowości … oznaczona nr ewidencyjnym … obręb … Gmina …. dla której prowadzona jest … przez V wydział Ksiąg wieczystych Sądu Rejonowego w …, sklasyfikowana w ewidencji gruntów ….. w trybie bezprzetargowym - art 37 ust.2 pkt 4 ustawy z dnia 3 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami. Nieruchomość … powstała w wyniku podziału działki nr … zatwierdzonego decyzją Burmistrza … … z dnia 17.08.2022r. Działka nr … została nabyta z mocy prawa z dniem 28.06.1991 r. Decyzją Wojewody … z dnia 28.06.1991 znak …. Nabycie działki nie nastąpiło w ramach czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług. Powyższa nieruchomość jest niezabudowana, dla której nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Nie posiada Planu Zagospodarowania przestrzennego oraz nie znajduje się na obszarze zdegradowanym, rewitalizacji oraz Specjalnej Strefie Rewitalizacji. Nieruchomość nie jest wykorzystywana jako droga. Jest wykorzystywana rolniczo na płody rolne. Na działkę Państwa … obręb … Gmina … dla której prowadzona jest … przez V wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w … sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako … o powierzchni …m . Powyższa nieruchomość jest niezabudowana, dla której nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Nie posiada Planu Zagospodarowania przestrzennego oraz nie znajduje się na obszarze zdegradowanym, rewitalizacji oraz Specjalnej Strefie Rewitalizacji. W zawartej transakcji wystąpiła dopłata wynikająca z różnicy wartości zamiennych nieruchomości. Różnica pomiędzy wyceną działek stanowi …zł, należną od osób fizycznych na rzecz Gminy (…)