Interpretacja indywidualna z dnia 18 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.303.2023.1.ID

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT wynajmu Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 28 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT wynajmu Nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego

Pani A (dalej: „Wnioskodawczyni”) jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej.

Wnioskodawczyni nabyła od innej osoby fizycznej prawo własności nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży z 6 lutego 2009 r. (dalej: „Nieruchomość”). Nabytą Nieruchomością był budynek położony (…), obecnie funkcjonujący jako przychodnia lekarska.

Nieruchomość została nabyta do majątku prywatnego Wnioskodawczyni. Po nabyciu Nieruchomość była użytkowana w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej Wnioskodawczyni wykonywanej w zakresie zarządzania podmiotem medycznym. (…) 2022 r. Wnioskodawczyni złożyła oświadczenie o przekształceniu jednoosobowej działalności gospodarczej w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. W wyniku przekształcenia Nieruchomość została przydzielona do majątku prywatnego Wnioskodawczyni i na chwilę obecną w nim pozostaje.

Aktualnie Nieruchomość wynajmowana jest za wynagrodzeniem przez Wnioskodawczynię spółce (…) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, która jest podmiotem leczniczym wykonującym działalność leczniczą (dalej: „Spółka”). Umowa najmu została zawarta na czas nieokreślony.

Wnioskodawczyni nie wynajmuje również obecnie żadnych innych nieruchomości. W przeszłości Wnioskodawczyni wynajmowała w ramach najmu krótkoterminowego za pośrednictwem podmiotu trzeciego apartament (…), który także jest składnikiem jej majątku prywatnego. W chwili obecnej najem ten nie jest kontynuowany.