Interpretacja indywidualna z dnia 17 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.285.2023.2.ID

Niepodleanie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 czerwiec 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 9 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 sierpnia 2023 r. (wpływ 7 sierpnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne o powierzchni około 12 ha oraz prowadzi jednoosobową działalność gospodarcza w zakresie projektowania architektonicznego oraz nadzorów budowlanych.

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca nie nabywał i nie sprzedawał żadnych nieruchomości, nie posiada także żadnych nieruchomości w ewidencji środków trwałych.

Wnioskodawca zamierza sprzedać działkę stanowiącą część własnego gospodarstwa rolnego prowadzonego od roku 1980. Gospodarstwo nabył od rodziców, a planowaną do sprzedaży działkę ziemi o wielkości 2,88 ha nabył od osoby fizycznej ponad 20 lat temu, 18 kwietnia 2022 r., (...).

Działka nr 1, (…), stanowi pastwisko i użytek rolny według ewidencji geodezyjnej, natomiast w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy B stanowi ona w części zabudowę zagrodową, a w części użytek rolny bez prawa do zabudowy, około 1,9 ha jest przeznaczony na zabudowę zagrodową.

Działkę nr 1 próbuje sprzedać w całości od kilku lat przez biuro nieruchomości, jednak bez żadnego skutku. W ostatnim czasie zgłosiło się do Wnioskodawcy 3 klientów, którzy chcieliby nabyć po 1/3 działki. Wobec tego Wnioskodawca zamierza podzielić tę działkę na 3 części, uzyskać decyzję podziałową i następnie sprzedać 3 różnym klientom.